내가 보유한 렌탈 하우스가 있는 카운티는 재산세 (Property Tax)를 일년에 두 번 낸다.
12월과 4월, 1년치의 재산세를 반반씩 나누어 내고 있다.
나는 미국에서 3채의 집을 사봤는데
지금까지 한번도 재산세를 밀리거나 늦게 낸 적이 없었다.
23년 12월꺼를 제외하곤 말이다 -__-
무슨 착각이었는지 은행을 바꾸고 자동이체 했다고 굳게 믿고 있었는데
일주일 뒤에야 그 자동이체가 작동하지 않았던 것을 깨닫고
늦게 납부한 것이었다.
그런데 패널티가 무려 $700이 넘었다.. ㅠㅠㅠㅠㅠ
패널티를 내고는 3달동안 아무것도 안사고 내 자신을 반성했던 기억이 아직도 생생하다. 하..
아무튼 24년 4월, 다시 재산세 납부 날짜가 다가와서
두번 다시 패널티 내는 일을 반복하지 않으리라 다짐했던 나는
카운티 웹사이트에서 흥미로운 것을 하나 발견했다.
바로 재산세에 패널티를 냈다면 APPEAL 를 할 수 있는 방법이 있는것 이었다.
승인이 날지 안날지는 솔직히 잘 모르겠다 ㅎㅎㅎ
그래도 혹시나 재산세 납부할 때, 억울한 이유로 패널티를 내야했던 분들께
방법을 알려 드리고자 한다.
__________________________________________________________________________________________
1. 카운티 웹사이트에 가서 재산세 냈던 기록을 찾는다._재산세 패널티 온라인 환불 신청하기
해당되는 건물 (또는 집) 주소를 치면 재산세 기록을 찾을수 있다.
패널티를 냈던 재산세 기록 바로 아래보면 이렇게 APPEAL 할 수 있는 링크가 있다.
__________________________________________________________________________________________
2. ” Request Property Tax Penalty Cancellation”_재산세 패널티 온라인 환불 신청하기
위의 링크를 타고 들어가면 아래와 같이 공식 ” Request Property Tax Penalty Cancellation” 이 나온다
Property Tax Penalty Cancellation form online 을 클릭 !
__________________________________________________________________________________________
3. 이름과 이메일 제출_재산세 패널티 온라인 환불 신청하기
이름은 당연히 재산세 고지서에 나와있는 이름 (명의자)와 일치해야 본인 확인 등의 번거로움이 없을것이다.
__________________________________________________________________________________________
4. 상세정보 입력 후 제출_재산세 패널티 온라인 환불 신청하기
Property 에 대한 상세 정보와 왜 늦었는지에 대해 자세한 설명을 적을수 있다.
그리고 제출하면 끝!
(그런데 환불 받을수 있을지는 솔직히 모르겠다. ㅠㅠ)
아무튼 혹시나 필요할 수 있을지 모를 분들께 내가 함께 제출한 추가 서류 편지도 참고차 올려둔다.
세금은 늦지 않고 제때 내는게 최고지만
이렇게 환불 요청이라도 할 수 있으니 알아두면 좋을것 같다.
__________________________________________________________________________________________
덧붙인 편지
Appeal for Property Tax Penalty Waiver – Tax Year 2023-2024
Dear Santa Clara Property Tax Officer or who may it concerned
I am writing to respectfully request a waiver for the penalty of $787.44 incurred on my property taxes for the 2023-2024 tax year.
The total amount due was $6,824.42, and while I submitted the payment of this amount on April 10, 2023—the original due date—unfortunately, the payment was processed late by my bank and completed on April 17, 2023. This delay occurred as a result of switching banks and forgetting to update my automatic payment setup.
Since purchasing my home in April 2018, I have always paid my property taxes on time, without any delays—this was my first and only instance of a late payment. I’ve continued to make timely payments since then as well.
I was not initially aware that an appeal process was available for such penalties, and had I known, I would have filed immediately. I sincerely believe that the penalty of $787.44 is disproportionately high for a payment that was delayed by only seven days, especially given my history of timely payments.
I kindly ask for your understanding and request a one-time waiver for this penalty. If a waiver is not possible, I would greatly appreciate any consideration for a partial refund or adjustment.
Thank you for your time and understanding. Please let me know if you require any additional documentation or details regarding this matter.
Sincerely,
Name:
Property Address:
Contact Information:
__________________________________________________________________________________________
Santa Clara county property Tax 조회 링크!
https://santaclaracounty.telleronline.net
블러그 다른글 보러가기